Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7529 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2B4
Localisation idéale: la vie urbaine dans un quartier recherché près de toutes les commodités. Situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue au fil des ans. Boiseries d'origine, cuisine et salle de bain rénovées, large fenestration, salon et salle à manger en pièce double, la 2e chambre est présentement utilisé en bureau. Plancher de bois franc, deux balcons, rangement au sous-sol. À 7 minutes à pied de la ligne bleu et de la ligne orange du métro. Rareté!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
943,99 Pi2
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Addenda
La porte d'entrée est commune au condo du 2e et 3e étage et est située au 2e étage. Un escalier intérieur vous mène au 7529.
Tous les planchers du condo sont de bois franc, sauf la salle de bain en céramique. Les portes, moulures sont à l'état naturel et donne un cachet à l'ensemble.
Large entrée pouvant permettre espace bureau, garde-robe d'entrée dans le corridor.
Cuisine avec évier double, comptoir de céramique, ilot avec comptoir de bois, large fenêtre, porte d'accès au balcon arrière.
Salle à manger avec ces deux magnifiques vaisseliers, cimaises ouvert sur salon, large fenêtre.
Chambre principale avec deux garde-robes.
La deuxième chambre donne sur la façade avec porte pour le balcon avant, garde-robe.
Salle de bain avec bain/douche, puits de lumière, placard ou l'on retrouve laveuse et sécheuse superposées, aspirateur central et du rangement.
Au sous-sol de la copropriété un espace de rangement est disponible, accès par la cour arrière.
Entretien méticuleux, rénové avec goût et sobriété.
Particularités du bâtiment
1930
943,99 Pi2
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Particularités du terrain
marché jean-talon , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6'6" X 10'3" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'9" X 7' | Bois | accès balcon arrière |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'2" X 10'3" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12'7" X 10'3" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'4" X 14' | Bois | 2 garde-robes |
| Chambre | 3e niveau | 8'7" X 10'3" irr. | Bois | accès balcon avant |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'4" X 10'5" | Céramique | bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires du corridor devant la salle de bain, luminaire et stores de la 2e chambre, stores de la cuisine, ventilateur de la chambre principale, support à chaudrons, store du salon, deux vaisseliers de la salle à manger, laveuse et sécheuse superposées (2016), aspirateur central et accessoires.
Store de la chambre principale, tous les luminaires non inclus.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
11.1%
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6.0%
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14.8%
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49.9%
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0.0%
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1.0%
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17.9%
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75.1%
-
3.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est EVELYNE SHEEHY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EVELYNE SHEEHY
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-269-3170
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est EVELYNE SHEEHY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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