745 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

745 000 $

Prochaine visite libre

11190 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B6

Magnifique cottage de type normand avec sa grande toiture à deux versants sur un terrain de 7400 pc. en face de la Rivière des Prairies. L'ensemble de la propriété a bénéficié d'un entretien minutieux: rénovation complète de la maison: toiture, fenêtres, cuisine avec comptoir et ilot en quartz, nouveaux planchers de bois au RDC et à l'étage, nouvelle salle de bain et salle d'eau, sous-sol refait. Cour intime et entièrement aménagée avec terrasse. Beaucoup d'espace pour la famille, elle comblera toutes vos attentes.

  • Superficie du terrain: 7 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983
EVELYNE SHEEHY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 25'4"

1983

PVC

à auvent , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC
Entrée sur le salon, garde-robe.
Cuisine ouvert sur le coin dînette (2021), espace moderne et aéré: ilot central, armoires modernes, tiroirs profonds, espace recyclage, comptoir en quartz, hotte-micro-ondes, évier profond avec robinetterie escamotable, grand garde-manger de type walk-in. Accès à la cour, porte patio récente (2022). La dinette avec fenêtres donnant sur Gouin. Salle à manger ouvert sur le salon, un foyer électrique mural agrémente ces deux pièces. Salle d'eau (2022) plancher porcelaine, ventilation et fenêtre.
Tous les planchers (sauf salle d'eau) sont en érable, planche de 6-1/2 de large.

2e Étage
Entièrement refait (planchers, portes et salle de bain complète)
Grande chambre principale avec walk-in de 4,8 x 15,9 pieds
Les deux autres chambres ont des garde-robes.
Tous les planchers sont aussi en érable, ainsi que l'escalier et la rampe.
Une thermopompe dessert ces trois pièces.
Salle de bain avec bain sur pattes, douche en verre avec colonne et douche à effet pluie, puits de lumière avec store «Velux» pour un meilleur contrôle de la lumière, plancher de céramique chauffant pour votre confort..
Grande lingerie sur le palier.

Sous-sol
Grande salle familiale avec plancher flottant récent.
Salle de lavage/atelier avec portes françaises, grande cuve, plancher de linoléum.
Rangement sous l'escalier.

Extérieur
Pas de voisin à l'avant et à l'arrière (jardin communautaire), accès à la piste cyclable et vue sur la rivière.
Maison tout en briques et pierres.
Cabanon 16 x 10 pieds avec électricité.
Grande terrasse en pavés avec deux auvents rétractables avec accès direct à la cuisine. On rejoint une autre terrasse en bois à hauteur de sol. Arbres matures, haie de cèdres, vivaces, intimité assurée. Système d'irrigation programmable pour les aménagements paysagers avant et arrière de la propriété.
À vous de saisir cette opportunité unique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 25'4"

1983

PVC

à auvent , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'7" X 130'9" Irrégulières

7 473,38 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'7" Bois porte-patio
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'4" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" porcelaine
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 13'6" irr. Bois walk-in
Chambre 2e niveau 10'4" X 8'2" Bois
Chambre 2e niveau 8'2" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'7" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 19'2" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 22'3" X 11'3" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

électrique

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau 60 gallons, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes,luminaires, stores et rideaux, filage pour système d'alarme, abri tempo (âge environ 14 ans), armoires de la salle de lavage.

Luminaire de la salle à manger, balançoire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
11190 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 26.1%
  • 16.7%
  • 20.2%
  • 19.1%
  • 66.5%
  • 16.5%
  • 2.6%
  • 12.6%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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