Maison à étages à vendre 12310 Av. Armand-Chaput Rivière-des-Prairies, Montréal

Vendu

# ULS: 22797037

Photo principale

CLÉ EN MAIN! Spacieux cottage lumineux sur terrain de 7500 pc. Salon avec plancher de bois foncé, foyer avec manteau de briques. Cuisine de rêve avec îlot comptoir quartz ouvert sur SAM Vaste sous-sol avec salle familiale. Cour très privée, piscine creusée, paysagement. Campagne à la ville. Près 40, gare train, transport commun.

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1

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

Extérieur
Allée asphaltée, cour avec arbres matures, piscine creusée, terrasse, aménagement paysager. Paisible pour vos soupers à l'extérieur ou pour relaxer avec les oiseaux.


Salon, cuisine et salle à manger sont de grandes dimensions. La luminosité caractérise cette propriété au RDC et à l'étage. O'gee, lumières encastrées, thermostats électroniques programmables, chauffage de type convectair, tout ça pour voir confort.
RDC
Hall d'entrée avec grand garde-robe, porte d'entrée récente avec panneaux latéraux.
Immense cuisine avec armoires en bois, comptoir quartz, évier double, magnifique dosseret de céramique, îlot central avec rangement.
Salle à manger donnant accès à la cour par porte-patio.
Porte française ouvrant sur le salon.
Salle d'eau avec installation de la laveuse-sécheuse.
Plancher de céramique dans le hall d'entrée, cuisine et salle d'eau. Plancher de chêne au salon.
Accès au garage au RDC.
2E ÉTAGE
Magnifique escalier en chêne (2015) pour l'accès à l'étage.
La chambre principale a été ouverte sur la 2e chambre quit sert présentement de walk-in.
Un tapis a été installé dans cette chambre pour le confort (plancher de chêne sous le tapis).
Toutes les chambres disposent de garde-robe.
Salle de bain fraîchement rénovée: douche en verre de 3,10 x 2,9 pieds avec colonne de douche, bain podium, grande vanité avec rangement.
Lingerie sur le palier.

SOUS-SOL
Salle familiale pour vos soirées cinéma.
Chambre avec garde-robe
Une pièce non fermée sert présentement de lieu d'exercice, pourrait être converti en bureau.

GARAGE
Rare garage avec porte-patio ouvrant sur la cour et porte sur le côté.
Grand évier en stainless
Bonne hauteur: une mezzanine pour du rangement pourrait y être installée.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 33'8"
Année de construction
1991
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 500,29 Pi2
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 2 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 5' Céramique garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 14'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 15'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 4'11" Céramique laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 16'2" Tapis
Chambre 2e niveau 12' X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 5'8" Céramique bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 12'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'1" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'8" X 8'9" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 170 700,00 $
Évaluation bâtiment 223 600,00 $
Évaluation municipale 394 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 591,00 $
Taxes scolaires (2017) 672,00 $
TOTAL des taxes 4 263,00 $

énergie

électricité 3 260,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau 60 gallons, ouvre-porte de garage, système d'alarme, accessoires de piscine

Exclusions

Non spécifiées

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